Nieruchomości w Poznaniu

Archive for the ‘Nieruchomości w mieście’ Category

Wielu architektów traktuje nietypowe zlecenia i projekty jako odskocznię dla codziennej, monotonnej pracy. I tak powstają budowle odmienne, czasem dziwne, w miejscach, które na pierwszy rzut oka zupełnie się nie nadają do ich wykorzystania. W kilku miejscach na świecie powstają nietypowe hotele. Mimo, iż dostanie się do pokoju hotelowego wymaga niekiedy sprawności fizycznej, pokonania klaustrofobii, lęku wysokości – są akceptowane przez turystów, a rezerwacji trzeba dokonywać z dużym wyprzedzeniem. W kilku krajach takie pomieszczenia hotelowe można znaleźć na drzewach. Pojedyncze pokoje, w pełni wyposażone w nowoczesne urządzenia, wyglądają jak ptasie gniazda, szklane kostki, domki dla elfów. Innego rodzaju hotele możemy znaleźć kilkanaście metrów pod wodą – szklane kapsuły pozwalają podglądać morską faunę. Takie projekty wymagają bardzo doświadczonych ekip budowlanych i ciągłego nadzoru w trakcie budowy. Wszak jeden drobny błąd może doprowadzić do katastrofy budowlanej. Mimo ryzyka, architekci podejmują takie wyzwania, a ekipa budowlana, która projekt realizuje może się pochwalić swoimi osiągnięciami, i zdobyć nowe doświadczenia.

Ze względu na coraz bardziej utrudniony dostęp do kredytów mieszkaniowych, coraz większe formalności wymagane przez banki, oraz na ogólne zubożenie społeczeństwa, na rynku nieruchomości można znaleźć tysiące ofert, na które, niestety nie ma chętnych. Nie znaczy to wcale, że na mieszkania nie ma popytu. Popyt jest, nawet bardzo duży, gorzej ze środkami finansowymi na zakup swojego lokum. Obiecana pomoc ze strony państwa była krótkotrwała, projekt ‘rodzina na swoim’ zmierza ku końcowi. Innych propozycji brak. Wynajem mieszkania zawsze wiąże się z ryzykiem, jak można prowadzić ustabilizowane życie rodzinne mając w perspektywie bliższej lub dalszej wypowiedzenie umowy i szukanie kolejnego mieszkania. Poza tym, cena wynajmu jest coraz wyższa, rzadko można wynająć niewielkie mieszkanie za tysiąc złotych + opłata mediów. Brakuje budynków mieszkalnych finansowanych przez państwo, w których mieszkańcy podpisywaliby umowę najmu mieszkania na np. 20 lat lub dłużej i płacili rozsądne kwoty czynszu, a nawet mogliby na rozsądnych warunkach wykupić mieszkanie, spłacając co miesięcznie kredyt. Tylko kogo to obchodzi…

Ciągły wzrost technologii przemysłowych sprawia, że mimo ich udoskonalania, nasza planeta poddawana jest działaniu wielu szkodliwych substancji. Jak więc ograniczać ich wpływ na nasze codzienne życie? W Holandii, która produkuje ogromną ilość kwiatów i warzyw, powstanie w najbliższej przyszłości hotel, który będzie jednocześnie szklarnią dla kwiatów i warzyw. Ogromne przeszklone przestrzenie zewnętrzne i wewnętrzne, będą jednocześnie dekoracją hotelu i atrakcją dla gości, którzy na tarasach i balkonach swoich apartamentów będą obcować z żywą, kolorową roślinnością. Co ważne, roślinne dekoracje będą stanowiły izolację przed szkodliwymi substancjami z powietrza i będą pochłaniać dwutlenek węgla. Dodatkowymi rozwiązaniami ekologicznymi, będzie pozyskiwanie energii odnawialnej przez wiatraki, oraz montaż baterii słonecznych na dachu, co znacznie ograniczy zużycie energii elektrycznej i obniży koszty utrzymania budynku. Na przykładzie hotelu – szklarni widać, że dzisiejsi architekci, projektanci, muszą umieć współpracować nie tylko z ekipami budowlanymi, ale także znać założenia ekologii i potrafić je wdrożyć do swoich projektów.

W dzisiejszych czasach plany budów są bardzo szerokie. Dzieję się tak, ponieważ ludzie mają coraz więcej pieniędzy i mogą sobie pozwolić na mieszkanie swoich marzeń. Powyższa nieruchomość jest jak najbardziej opłacalna, w końcu jest to zabezpieczenie na przyszłość. Niektórzy dbają o ochronę na takim poziomie, że aż zatrudniają specjalistę czyli architekta. Jest to oczywiście kosztowny pomysł, ale przecież cena jest kroplą w morzu, patrząc na to ile się inwestuję w dom. Osoba taka przedstawi główny plan działania, którym może kierować się klient. Każdy człowiek powinien mieć swój własny dach nad głową, świadczy to o dorosłości, stanie samodzielności. Żyjemy jednak w takim okresie, gdy czyha się tylko na gwałtowne kroki, aby zaatakować, ostrożności nigdy za wiele. Także przed obraniem sobie drogi, trzeba oddać się refleksji, żeby po chwili nie obudzić się w samotności i długach. Dom to poważna sprawa, nikogo nie powinno dziwić, że potrzeba czasu przy podejmowaniu decyzji. Lepiej poczekać niż spieszyć się, bo tego wymagają inni. Przecież tu chodzi o indywidualne szczęście, nikt nie powinien w nie ingerować.

W ostatnim czasie wiele słyszy się o specjalistycznym budownictwie. Jednym z nich jest budownictwo socjalne. Zwykle  przeznaczone jest ono dla osób o bardzo niskich dochodach lub posiadających wyroki eksmisyjne. W związku z tym, ze osoby takie z pewnością nie stać na płacenie za wysoki standard swoich mieszkań inwestycje budownictwa socjalnego różnią się znacznie od normalnego budownictwa. Budownictwo socjalne opiera się zwykle na półfabrykatach. Firmy budowlane zakupują odpowiednie kontenery mieszkalne i wykończają je na wzór normalnych mieszkań. Wiadomo, ze standard takich nieruchomości jest znacznie niższy. Jednakże wydaje się, ze dla osób o niskich dochodach wystarczający. W budownictwie socjalnym na próżno szukać ekstrawagancji czy kosztownych wykończeń. Mieszkania socjalne są zwykle użytkowe. Na płacenie  czynszu w takim mieszkaniu mogą sobie pozwolić nawet najbiedniejsi. Pytanie tylko, czy osoby, które przez wiele lat unikały płacenia za swoje mieszkanie będą płaciły za zupełnie nowe i tańsze miejsce?